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京沪居民房地产投资意愿跌破一成

发布时间:2019-07-14 03:36:02

京沪居民房地产投资意愿跌破一成

房地产调控政策的延续令居民房地产投资意愿跌至低谷。根据央行昨日发布的《2012年第1季度储户问卷调查报告》(以下简称《报告》),居民房地产投资意愿明显降温,特大城市(北京市、上海市)居民的房地产投资意愿仅为9.4%。

《报告》表明,居民对当前房价接受程度有所提高,67.7%的居民认为房价 过高,难以接受 ,较上季下降5.2个百分点。对下半年房价走势,48.7%的居民预期 基本不变 ,19.7%的居民预期 下降 ,17.7%的居民预期 上升 ,看涨房价的居民较去年同期下降了23.8个百分点。另有13.9%的居民认为 看不准 。

对房价的谨慎预期也使得居民购房意愿维持低位。未来三个月内有购房意愿的居民占14.1%,较去年四季度的13.9%小幅上升0.2个百分点,但仍创下1999年调查以来的一季度值,表明房地产市场目前观望气氛浓厚。

此外,房地产投资意愿降至15.1%,较去年同期下降了10个百分点。高收入居民(家庭月收入5万元以上)的投资意愿,仅为13.7%。特大城市(北京市、上海市)居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的水平,仅为9.4%。国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成表示,楼市调控的成效在逐渐显现,但不要期望调整政策会放松,只要房地产调控不导致实体经济过大幅度下滑、不影响就业及金融安全,调控就难以收手。

物价方面,居民当期物价满意指数19.7%,较上季度和去年同期分别提高3.2个和2.4个百分点。62.9%的居民认为物价 高,难以接受 ,较上季和去年同期分别回落5.9个和4个百分点。34.9%的居民认为 可以接受 ,较上季和去年同期分别提高5.2个和3.3个百分点。预测下季物价上涨的居民比例为31.4%,较上季度下降5.4个百分点。

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